tags:
tags:
Al decennia wordt in Nederland geprobeerd om binnen de strenge regelgeving, flexibele concepten voor woningbouw te genereren, zodat mensen hun leefruimte meer naar hun eigen hand kunnen zetten. De solid is een van de meest recente pogingen hiertoe, er is geprobeerd om het gebouw als een puur casco te bouwen, waarbij de interne indeling en programmering volledig aan de huurder over gelaten wordt. Hierdoor worden woningen mogelijk zonder muren, gedeelde ruimtes en combinaties tussen wonen en werken. Een gebouw dat gedurende de jaren qua programma ook volledig kan veranderen. In een woningmarkt die behoorlijk vast zit zijn dit soort initiatieven erg interessant en potentieel een gat in de markt. In de praktijk blijkt er weinig interesse, niet vanuit de woningmarkt, noch vanuit de bouwindustrie. Op dit moment zijn er een aantal Solids gebouwd die het redelijk goed doen. Door verandering van wet- en regelgeving mogen corporaties minder werkruimte bezitten en zou het concept alleen nog op de vrije huurmarkt uitgevoerd kunnen worden door andere partijen dan corporaties.
Ondanks het gebrek aan interesse is de Solid een goed concept, een netjes afgewerkt casco waarin enorme vrijheid van wonen en werken mogelijk is. Niet alleen goed om de woningmarkt los te krijgen maar ook om in wijken te intergreren die bestaan uit dezelfde woningen.
tags:
Uit bezuinigingsoverwegingen moest toenmalig buurthuis Geeren-Zuid Breda zijn deuren sluiten.
Een oproep van de gemeente Breda aan de zelfwerkzaamheid en vindingrijkheid van bewoners van de wijk die op dat moment in volle ontwikkeling was werd met beide handen aangepakt en samen met Allee Wonen, die het pand aankocht, werd het buurthuis grondig verbouwd.
Het ondersteunen van de zelfredzaamheid van burgers, door beschikbaar stellen van ruimtes voor initiatieven en het versterken van sociale netwerken.
In het buurtcentrum worden initiatieven ontwikkeld voor meer arbeidsparticipatie/werk. Bewoners vergroten hun kansen op de arbeidsmarkt dankzij trainingen en hulp bij het opzetten van ondernemingen
De financiële zelfredzaamheid van het buurthuis wordt verkregen door een gezond exploitatiemodel. Ook ontstaat meer publieke vertrouwdheid en verbetert het imago van de wijk
Een (toekomstig) leegstaand buurthuis, of ander vastgoed met maatschappelijke bestemming
- geld> investeringen en/of subsidies (hier: voor de aankoop van het vastgoed) voor bouwkundige aanpassingen (hier: bewonerscorporatie Allee Wonen, Gemeente Breda, Provincie Noord-Brabant en een leer-werkorganisatie)
- plan> voor opzet, exploitatie en voor bouwtechnische aanpassingen van het gebouw. Denk aan vergunningen
Een enthousiaste groep bewoners voor het opzetten (aanpakkers) en leden voor de bewonersorganisatie Ons Coöperatief in de uitvoerende rol (doorpakkers)
- professionals en organisaties (hier: bewonerscorporatie Allee Wonen, Gemeente Breda, Provincie Noord-Brabant en een leer-werkorganisatie) die faciliteren en er op gericht zijn om mensen te ondersteunen in hun leerproces naar het ondernemerschap