tags:
Klushuizen zijn een concept origineel ontwikkeld in de Rotterdamse wijk Spangen, waar een aantal woningblokken er erg slecht aan toe waren terwijl er geen geld was om ze te restaureren. Tegelijkertijd was er behoefte aan een impuls van de leefbaarheid in de wijk. De oplossing was om de woningen voor een extreem laag bedrag te verkopen en de bewoners zelf het huis te laten opknappen om zo de woningen te verbeteren.
In een tijd waarin weinig geld beschikbaar is voor herstructureringsopgaves worden woningbouwcorporaties gedwongen om creatief met hun bezit om te gaan. Toevallig stonden de eerste klushuizen in Spangen op de lijst om gesloopt te worden, deze wijken stonden in een relatief slechte wijk met veel sociale problematiek. Door de woningen als cascowoningen te verkopen kwamen er ook nieuwe bewoners in de wijk die er wat van wilden maken. Dit heeft uiteindelijk ertoe geleid dat niet alleen de woningen een tweede leven hebben gekregen, de wijk als geheel is er ook op vooruit gegaan.
- financiële middelen
- potentiële bewoners
- woningen die oud zijn, maar nog wel een tweede leven kunnen krijgen
- Gemeente
- ontwikkelaar / woningbouwcorporatie
- nieuwe bewoners